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용도변경,건물의 가치를 바꿉니다.
오래된 주택을 '카페'로,빈 사무실을 '학원'으로!
복잡한 정화조, 주차장, 소방 법규...머리 아픈 절차는 전문가에게 맡기고사장님은 '수익'만 생각하세요.
용도변경이란?
건축물의 용도를 다른 용도로 변경하는 것을 말합니다. 예를 들어, 사무실을 음식점으로, 주택을 상가로 변경하는 것이 용도변경입니다.
용도변경은 단순히 간판만 바꾸는 것이 아니라, 건축법, 소방법, 위생법 등 다양한 법규를 충족해야 합니다. 전문가의 도움 없이는 복잡한 인허가 절차를 통과하기 어렵습니다.
주의: 무허가 용도변경은 이행강제금, 원상복구 명령 등 불이익을 받을 수 있습니다.
근린생활시설음식점
소매점, 사무실 등을 음식점으로 변경
주택근린생활시설
주거 공간을 상업 공간으로 변경
창고제조업소
창고 시설을 생산 시설로 변경
사무실학원
사무 공간을 교육 시설로 변경
Checklist
용도변경 시 확인사항
변경하고자 하는 용도에 따라 다양한 법규를 충족해야 합니다.
01
건축법규 검토
- 용적률/건폐율 적합성
- 주차 대수 충족 여부
- 피난 및 방화 기준
02
관련 인허가
- 건축물 용도변경 허가/신고
- 소방시설 완비 증명
- 위생 관련 허가
03
시설 기준
- 환기 및 채광 기준
- 장애인 편의시설
- 에너지 효율 기준
Process
진행 과정
간단한 4단계로 용도변경을 완료하세요
01
온라인 신청
주소와 희망 용도 입력
무료
02
가능여부 확인
AI 및 데이터 기반 1차 검토
무료
03
현장 정밀조사
용도변경 가능 시 현장방문 (50만원)
50만 원
04
인허가 진행
도면 작성 및 구청 접수
300만 원~
Application
용도변경 상담 신청
건물의 용도변경 가능 여부를 무료로 확인해드립니다.
건물 정보용도변경 상세신청인 정보
기존 건물 정보
신청 후 1영업일 이내 담당자가 연락드립니다.
문의: 051-972-0907