2026년 특별법, 마지막 기회
상담 신청Illegal Building
2026년,불법 건축물 양성화특별조치법
마지막 기회를 놓치지 마세요
2026년 양성화 특별조치법,지금 준비해야 '합법'이 됩니다.
불법건축물의 유형
다양한 형태의 불법건축물이 있습니다
무허가 증축
허가 없이 건물을 증축한 경우
무단 용도변경
허가 없이 건물 용도를 변경한 경우
건폐율/용적률 초과
법정 기준을 초과하여 건축한 경우
준공 미필
건축 허가 후 준공 신고를 하지 않은 경우
Why Now?
지금 준비해야 하는 이유
AI 드론 단속
국토지리정보원의 AI 분석으로 숨겨진 위반사항까지 실시간 적발
이행강제금 폭탄
횟수 제한 폐지로 원상복구 될 때까지 평생 부과
한시적 기회
2014년 이후 12년 만의 기회, 이번 1년을 놓치면 다음은 없습니다
Amnesty Target
양성화 대상 (예정)
2024년 12월 31일 이전 완공된 소규모 주거용 건축물
연면적 165㎡ 이하 단독주택
연면적 330㎡ 이하 다가구주택
전용 85㎡ 이하 다세대주택
베란다 무단 확장
옥탑방
가구수 쪼개기
무단 증축
Consequences
불법건축물 방치 시 문제점
방치하면 더 큰 불이익이 발생할 수 있습니다
01
이행강제금
매년 부과되는 과태료 성격의 금액
02
원상복구 명령
불법 부분 철거 명령
03
사용금지
건축물 사용 금지 조치
04
매매 제한
불법건축물 매매 시 문제 발생
Solutions
해결 방법
상황에 맞는 최적의 해결책을 제시합니다
01
양성화
건축법에 맞게 합법화하는 방법. 추가 공사나 설계 변경을 통해 현재 상태를 합법적으로 인정받습니다.
적합한 경우
법규 충족이 가능한 경우
02
원상복구
불법 증축 부분을 철거하여 원래 상태로 되돌리는 방법. 양성화가 불가능할 때 선택합니다.
적합한 경우
양성화가 불가능한 경우
03
이행강제금 대응
이행강제금 부과에 대한 이의 신청, 감면 신청 등 법적 대응을 지원합니다.
적합한 경우
이행강제금을 부과받은 경우
Process
진행 과정
01
현황 파악
건축물대장, 토지이용계획 등을 통해 불법건축물 현황을 파악합니다.
02
해결방안 검토
양성화, 원상복구 등 가능한 해결방안을 검토하고 최적의 방법을 제안합니다.
03
인허가 진행
필요한 설계 변경, 서류 작성, 인허가 절차를 진행합니다.
04
문제 해결
양성화 또는 원상복구 완료 후 정상적인 건축물로 등록합니다.
Application
불법건축물 상담 신청
2026년 양성화 특별법, 지금 미리 준비하세요.
위반 현황해결 방향신청인 정보
건물 및 위반 현황
2026년 양성화 특별법 안내
- • 2024년 12월 31일 이전 완공된 소규모 주거용 건축물 대상
- • 연면적 165㎡ 이하 단독주택, 330㎡ 이하 다가구주택
- • 12년 만의 마지막 기회, 선착순 상담 진행 중
신청 후 1영업일 이내 담당자가 연락드립니다.
문의: 051-972-0907